Topcosta Estates property management en onderhoud
Als eigenaar van uw Spaanse woning kan u rekenen op onze extra diensten die ervoor zorgen dat uw kostbaar bezit in perfecte conditie blijft, een woning bezitten in het buitenland is toch wel anders dan in eigen land en onze klanten rekenen op onze maandelijkse controle en verdere opvolging met alles wat te maken heeft met hun eigendom.
Property management
Volgende werkzaamheden hebben betrekking op alle administratieve zaken die voor u als eigenaar zeer belangrijk zijn maar die wij in uw naam kunnen opvolgen of uitvoeren. Voor deze werkzaamheden worden steeds op voorhand duidelijke afspraken gemaakt tussen u als eigenaar en ons als dienstverlenende partij met betrekking tot de kosten deze met zich meebrengen.
- In uw naam het bijwonen van vergaderingen van de beheerder of syndicus van het gebouw.
- Als u wenst te verhuren verzorgen wij de aanvraag van de verplichte verhuur vergunning.
- Aangifte van uw jaarlijkse belastingen te Spanje
- Uitvoeren van spoedbetalingen van rekeningen of openstaande facturen in uw opdracht.
- Sleutelbeheer voor noodgevallen bij onvoorziene voorvallen, storm, stroompanne, probleem met alarm of airco enz
Property onderhoud en toezicht
Toezicht en onderhoud van uw eigendom te Spanje is maatwerk, het is voor onze diensten uiteraard een verschil tussen een appartement in een gemeenschappelijk complex of een alleenstaande villa met privaat zwembad, hiervoor overleggen wij zeer grondig met u als eigenaar welke taken wij maandelijks dienen uit te voeren in uw naam. Onze diensten bieden volgende werkzaamheden, maandelijkse fysieke inspectie van uw woning met betrekking tot volgende belangrijke items en hiervoor maken wij bij iedere controle een foto en videoreportage met een bijhorend rapport.
- Controle inkom, deuren en ramen.
- Controleren op ongedierte.
- Controleren van afvoeren en doorspoelen toiletten.
- Controle elektriciteit.
- Verluchten van de ganse woning gedurende minimum een uur.
- Eventuele schade of gebreken noteren en hiervoor vrijblijvende prijsopgave laten berekenen voor herstelling of schoonmaak.
- Nakijken van de post en hierop onmiddellijk reageren naar u als eigenaar en de betreffende bedrijven zodat u niet voor vervelende verrassingen komt te staan.
Ook bieden wij onze klanten volgende extra diensten
Voor volgende diensten maken wij graag met u in overleg de juiste prijsopgave, al deze diensten worden uitgevoerd onder ons beheer en controle, dit met de beste voorwaarden.
- Schoonmaakservice, wekelijks of per gemaakte afspraak
- Zwembad en tuinonderhoud.
- Schilderwerken en herstellingen.
- Loodgieterij.
- Slotenmaker.
- Luchthaven vervoer.
Wenst u extra info, stuur ons een mail bericht, wij antwoorden steeds binnen de 24 uur!
